Когда сдаются последние корпуса ЖК «Лестория»?

Большинство корпусов уже сданы. Литеры 14 и 15 планируется сдать в IV квартале 2025 года, а литер 20 — во II квартале 2028 года.

Какие квартиры доступны для покупки?

В ЖК представлены квартиры от 21 м², включая студии и 1‑комнатные варианты. В наличии как готовые квартиры, так и объекты на стадии строительства.

Возможна ли ипотека при покупке?

Да, квартиры одобрены для ипотеки в ведущих банках (Сбер, ВТБ). Доступны семейная и IT-ипотека, а также рассрочка.

ЖК «Лестория» в Сочи – купить квартиру от застройщика

ЖК Лестория

Мультиформатный жилой комплекс бизнес-класса

ЖК «Лестория» от застройщика «Неометрия» — это премиальный проект для переезда в Сочи и инвестиций. Комплекс расположен на берегу реки в окружении Национального парка, всего в 7 минутах от моря. Шесть современных корпусов переменной этажности (15–17 этажей) формируют закрытый двор-парк площадью 4,5 га. Сдача 1 очереди запланирована на IV квартал 2025 года, 2 очереди — на IV квартал 2026 года.

Всесезонная аквазона и клубная среда

На приватной территории создана экосистема для work-life blend: подогреваемые бассейны общей площадью 473 м², SPA, пул-бар и 55+ пространств для досуга. Резиденты пользуются благоустроенной набережной вдоль реки Кудепста, 800 м² видовых скай-лаунжей на кровлях, бамбуковой рощей и двухуровневым активити-центром для детей и подростков.

Отельный сервис 5* и выгодные условия покупки

Концепция ЖК Лестория Сочи включает круглосуточный консьерж-сервис, систему «Умный дом» и доверительное управление. Подземный паркинг на 524 места оснащен зарядками для электрокаров. Доступны акции: семейная ипотека от 3,5%, выгода до 1,3 млн ₽ и скидки до 15% на готовые квартиры. Чтобы купить квартиру в ЖК Лестория и узнать актуальные цены, свяжитесь с отделом продаж.

узнать больше

звоните нам

8 800 222-84-77

Квартиры в ЖК «Лестория»

Выберите вариант, который подходит именно вам

1-комнатная квартира №66 в ЖК Лестория Сочи

1-комнатные квартиры от 35 м² в ЖК Лестория Сочи

Светлые евро-планировки для жизни, отдыха и инвестиций в курортную недвижимость. Однокомнатные квартиры в ЖК «Лестория» площадью от 35 м² до 52 м² представлены в корпусах 1–6 на этажах с 3 по 17. Многие лоты включают просторные балконы или панорамные лоджии с видами на реку Кудепста, бамбуковую рощу и горы.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Сдача 1 очереди — IV квартал 2025 года, 2 очереди — IV квартал 2026 года. Доступны виды: парк / река / горы / частичный вид на море с верхних этажей.

Площадь

от 35 м² до 52 м²

Цена

По запросу

Сдача

I очередь — IV кв. 2025
II очередь — IV кв. 2026

Вид

Парк / река / горы / море*

*частичный вид на море с верхних этажей

2-комнатная квартира №546 в ЖК Лестория Сочи

2-комнатные квартиры от 50 м² в ЖК Лестория Сочи

Просторные двухкомнатные квартиры бизнес-класса для семейной жизни и курортного отдыха. Планировки площадью от 50 м² до 78 м² представлены в корпусах 1–6 на этажах с 3 по 17. Форматы включают как классические решения с изолированными комнатами, так и современные евро-планировки с большой кухней-гостиной.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, панорамным остеклением и просторными балконами или лоджиями. Сдача 1 очереди — IV квартал 2025 года, 2 очереди — IV квартал 2026 года. Виды из окон: благоустроенный двор-парк, река Кудепста, горы, субтропическая растительность Национального парка. Частичный вид на море доступен с верхних этажей.

Площадь

от 50 м² до 78 м²

Цена

По запросу

Класс

Бизнес

Сдача

I очередь — IV кв. 2025
II очередь — IV кв. 2026

Вид

Парк / река / горы / море*

*частичный вид на море с верхних этажей

3-комнатная квартира №449 в ЖК Лестория Сочи

3-комнатные квартиры в ЖК Лестория Сочи — простор для семьи и инвестиций

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса площадью от 72 м² до 95 м² — идеальное решение для больших семей и тех, кто планирует курортную аренду. Планировки представлены в корпусах 1–6 на этажах с 5 по 17. Форматы включают изолированные комнаты, просторную кухню-гостиную, два санузла и панорамные балконы или лоджии.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Сдача 1 очереди — IV квартал 2025 года, 2 очереди — IV квартал 2026 года. Виды из окон: закрытый двор-парк, река Кудепста, горы, субтропическая зелень Национального парка. Частичный вид на море доступен с верхних этажей.

Площадь

от 72 м² до 95 м²

Цена

По запросу

Сдача

I очередь — IV кв. 2025
II очередь — IV кв. 2026

Вид

Парк / река / горы / море*

*частичный вид на море с верхних этажей

Варианты планировок

Купить квартиру в ЖК Лестория

1-комнатная квартира, 20.30 м²

6, этаж 4
Общая площадь: 20.30

Запрос цены со скидкой

1-комнатная квартира, 30.00 м²

6, этаж 8
Общая площадь: 30.00

Запрос цены со скидкой

1-комнатная квартира, 36.90 м²

5, этаж 12
Общая площадь: 36.90

Запрос цены со скидкой

1-комнатная квартира, 66.40 м²

1, этаж 1
Общая площадь: 66.40

Запрос цены со скидкой

2-комнатная квартира, 41.80 м²

4, этаж 2
Общая площадь: 41.80

Запрос цены со скидкой

2-комнатная квартира, 47.50 м²

2, этаж 7
Общая площадь: 47.50

Запрос цены со скидкой

2-комнатная квартира, 59.10 м²

2, этаж 17
Общая площадь: 59.10

Запрос цены со скидкой

2-комнатная квартира, 80.70 м²

5, этаж 1
Общая площадь: 80.70

Запрос цены со скидкой

3-комнатная квартира, 73.10 м²

5, этаж 2
Общая площадь: 73.10

Запрос цены со скидкой

3-комнатная квартира, 73.50 м²

5, этаж 3
Общая площадь: 73.50

Запрос цены со скидкой

3-комнатная квартира, 73.50 м²

5, этаж 10
Общая площадь: 73.50

Запрос цены со скидкой

3-комнатная квартира, 73.50 м²

5, этаж 16
Общая площадь: 73.50

Запрос цены со скидкой

ЖК Лестория — ипотека и рассрочка в Сочи

Варианты покупки в ЖК «Лестория»

Семейная ипотека от 3,5% и выгода до 1,3 млн ₽

ЖК «Лестория» в районе Кудепста предлагает выгодные условия приобретения недвижимости: семейная ипотека от 3,5%, программа «Ипотека для всех» от 5,9%, скидки до 15% на готовые квартиры и спецпредложения при одновременной покупке квартиры и паркинга. Подберём решение под ваш бюджет для жизни в субтропиках Сочи!

Скидки до 15%

на ограниченный пул готовых квартир

Семейная ипотека

от 3,5% на готовые квартиры

Ипотека для всех

от 5,9% • ПВ от 20,1%

Выгода до 1,3 млн ₽

при покупке квартиры + паркинга

Рассрочка

индивидуальные условия

Трейд-ин

обмен вашей недвижимости

Материнский капитал

принимаем в качестве оплаты

Доверительное управление

пассивный доход от аренды

Обзор жилого комплекса Лестория

Всё, что важно знать о ЖК «Лестория»

Локация ЖК Лестория в Кудепсте у Национального парка

Экологичная локация в Кудепсте у реки и гор

ЖК «Лестория» расположен в сердце Большого Сочи, в престижном микрорайоне Кудепста. Комплекс занимает закрытую территорию 4,8 га на первой линии у горной реки. В шаговой доступности — тисо-самшитовая роща и Национальный парк. До моря — всего 7 минут на авто. Камерная локация с амбициозными перспективами развития.

Адрес: г. Сочи, мкр. Кудепста, набережная р. Кудепста.

До моря

7 мин на авто

До аэропорта

15 мин на авто

Природа

Национальный парк, тисо-самшитовая роща

Территория

4,8 Га (закрытая)

Дизайн квартир бизнес-класса ЖК Лестория Неометрия

6 корпусов бизнес-класса с умными технологиями

Проект включает 6 современных корпусов переменной этажности (15–17 этажей). Квартиры в ЖК Лестория оснащены системой «Умный дом», панорамным остеклением и продуманными планировками. Архитектура и лобби выполнены в премиальном стиле. На кровлях домов обустроены 800 м² видовых террас (скай-лаунжей) для отдыха резидентов.

Сдача 1 очереди — IV квартал 2025 года, 2 очереди — IV квартал 2026 года.

Корпуса

6 домов

Этажность

от 15 до 17

Класс

Бизнес

Сдача

IV кв. 2025 / IV кв. 2026

Велнес-инфраструктура и набережная ЖК Лестория

Всесезонная аквазона и сервис 5*

Концепция ЖК Лестория Сочи построена на философии work-life blend. Резиденты пользуются всесезонной аквазоной 473 м² с подогреваемыми бассейнами, SPA и пул-баром. На территории — 55+ пространств для досуга, благоустроенная набережная-променад, бамбуковая роща и ландшафтный парк от бюро Scape. Для детей и подростков работает двухуровневый активити-центр.

Аквазона

473 м² (подогрев)

Паркинг

524 м/м + ЭЗС

Дети

2-уровневый активити-центр

Сервис

Консьерж 24/7 (уровень 5*)

Купить квартиру в ЖК Лестория Сочи с выгодой

Выгодные условия покупки и пассивный доход

Девелопер «Неометрия» предлагает прозрачные условия приобретения недвижимости. Актуальные акции: скидки до 15% на готовые квартиры, выгода до 1,3 млн ₽ при покупке квартиры с паркингом, семейная ипотека от 3,5% и программа для всех от 5,9%. ЖК Лестория — растущий актив для инвестиций. Собственная управляющая компания предлагает доверительное управление для получения стабильного пассивного дохода от курортной аренды.

Финалист PROESTATE AWARDS 2025 и призер «Летний ТОП ЖК-2024».

Ипотека

от 3,5% (семейная)

Акции

Скидки до 15%, выгода 1,3 млн ₽

Инвестиции

Доверительное управление

Застройщик

НЕОМЕТРИЯ (PROESTATE 2025)

Отзывы покупателей ЖК Лестория

Слова тех, кто уже выбрал ЖК «Лестория»

«Искали тихое место у природы, но близко к морю. ЖК «Лестория» в Кудепсте попал точно в цель. Здесь чувствуешь себя в заповеднике: рядом тисо-самшитовая роща, горная река и собственный променад. При этом до пляжа всего 7 минут на машине. Очень ценно, что девелопер «Неометрия» сохранил ландшафт и не превратил участок в бетонные джунгли.»

«Подкупила велнес-концепция и инфраструктура. В Лестория Сочи не нужно никуда ехать за качеством жизни: подогреваемые бассейны 473 м², SPA, скай-лаунжи на кровлях и двухуровневый центр для подростков. Консьерж-сервис 24/7 реально уровня 5* — берут на себя всё от бронирования ресторанов до выгула питомца. Идеально для тех, кто ценит время.»

«Брали квартиру как инвестицию под курортную аренду. Условия порадовали: семейная ипотека от 3,5% и скидки до 15% на готовые лоты. Отдельный плюс — возможность оформить доверительное управление прямо у УК застройщика. Ждем сдачу 2 очереди в конце 2026-го, но уже сейчас понимаем, что лестория цены будет только расти благодаря закрытому парку и набережной.»

«Планировки продуманные до мелочей, много света и панорамное остекление. Отдельный плюс — подземный паркинг на 524 места с зарядками для электрокаров и система «Умный дом» в базе. На официальном сайте неометрия лестория всё честно: 6 корпусов 15–17 этажей, никаких долгостроев. Качество строительства чувствуется в каждой детали и лобби.»

«После просмотра десятков комплексов остановились именно здесь. Проект финалиста PROESTATE AWARDS 2025 и призера «Летний ТОП ЖК-2024» не зря собирает лестория сочи отзывы восторженные. Это не просто жилье, а экосистема: бамбуковая роща, ландшафтный парк от Scape, приватная территория 4,8 га. Если думаете, где купить лестория для семьи или отдыха — это лучший выбор.»

ЖК Лестория Сочи Кудепста — часто задаваемые вопросы покупателям

Остались вопросы по ЖК «Лестория»?

Свяжитесь с отделом продаж — поможем подобрать квартиру и рассчитать ипотеку!

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

Ответы на вопросы

Сдача ЖК «Лестория» осуществляется очередями: 1 очередь — IV квартал 2025 года, 2 очередь — IV квартал 2026 года. Проект реализует девелопер «Неометрия» с подтверждённой экспертизой в курортных проектах бизнес-класса. Все этапы строительства публикуются на официальном сайте и в проектной декларации.

В ЖК «Лестория» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры бизнес-класса площадью от ~35 м² до ~95 м². Планировки включают евро-форматы с кухней-гостиной, изолированные комнаты, панорамное остекление и просторные балконы/лоджии. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Актуальные планировки и цены доступны в каталоге на сайте.

ЖК «Лестория» расположен в микрорайоне Кудепста, в сердце Большого Сочи. Комплекс находится на первой линии у горной реки Кудепста, в окружении Национального парка и тисо-самшитовой рощи. До моря — 7 минут на авто. На закрытой территории 4,8 га создана клубная среда: всесезонная аквазона 473 м², 55+ пространств для досуга, благоустроенная набережная-променад, бамбуковая роща и ландшафтный парк от бюро Scape.

Да. ЖК «Лестория» — это закрытая территория с пропускной системой и видеонаблюдением. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг на 524 машиноместа с зарядными станциями для электрокаров. Концепция «двор без машин» обеспечивает безопасность детей и комфорт пешеходов. Дополнительно работает круглосуточный консьерж-сервис уровня 5* и система «Умный дом».

Все актуальные планировки, цены и экспликации доступны в разделе «Каталог квартир» на официальном сайте ЖК «Лестория». Разрешительная документация (проектные декларации, разрешения на строительство, ДДУ) размещена в разделе «Документы» в соответствии с 214-ФЗ. Для получения персональной подборки лотов и консультации свяжитесь с отделом продаж.

Девелопер «Неометрия» предлагает актуальные программы: семейная ипотека от 3,5% на готовые квартиры, «Ипотека для всех» от 5,9% (первоначальный взнос от 20,1%). Действуют акции: скидки до 15% на ограниченный пул готовых квартир, выгода до 1,3 млн ₽ при одновременной покупке квартиры и паркинга. Также доступно доверительное управление для получения пассивного дохода от курортной аренды.

ЖК «Лестория» — мультиформатный проект бизнес-класса с философией work-life blend. Уникальные преимущества: расположение у Национального парка и реки Кудепста, всесезонная аквазона 473 м², 800 м² видовых скай-лаунжей на кровлях, двухуровневый активити-центр для детей, ландшафтный парк от бюро Scape. Проект отмечен наградами: призёр «Летний ТОП ЖК-2024» и финалист PROESTATE AWARDS 2025. Это инвестиция в качество жизни и растущий актив на рынке курортной недвижимости Сочи.

ЖК Лестория Сочи

ЖК Лестория

Всесезонная аквазона и клубная среда

Отельный сервис 5* и выгодные условия покупки

Квартиры в ЖК «Лестория»

1-комнатные квартиры от 35 м² в ЖК Лестория Сочи

2-комнатные квартиры от 50 м² в ЖК Лестория Сочи

3-комнатные квартиры в ЖК Лестория Сочи — простор для семьи и инвестиций

Купить квартиру в ЖК Лестория

Варианты покупки в ЖК «Лестория»

Семейная ипотека

Ипотека для всех

Выгода до 1,3 млн ₽

Рассрочка

Трейд-ин

Материнский капитал

Доверительное управление

Обзор жилого комплекса Лестория

Всё, что важно знать о ЖК «Лестория»

Экологичная локация в Кудепсте у реки и гор

6 корпусов бизнес-класса с умными технологиями

Всесезонная аквазона и сервис 5*

Выгодные условия покупки и пассивный доход

Отзывы покупателей ЖК Лестория

Часто задаваемые вопросы

Выбираете квартиру?

Новостройки Сочи

ЖК Лестория Сочи

ЖК Лестория

Всесезонная аквазона и клубная среда

Отельный сервис 5* и выгодные условия покупки

Квартиры в ЖК «Лестория»

1-комнатные квартиры от 35 м² в ЖК Лестория Сочи

2-комнатные квартиры от 50 м² в ЖК Лестория Сочи

3-комнатные квартиры в ЖК Лестория Сочи — простор для семьи и инвестиций

Купить квартиру в ЖК Лестория

Варианты покупки в ЖК «Лестория»

Семейная ипотека

Ипотека для всех

Выгода до 1,3 млн ₽

Рассрочка

Трейд-ин

Материнский капитал

Доверительное управление

Обзор жилого комплекса Лестория

Всё, что важно знать о ЖК «Лестория»

Экологичная локация в Кудепсте у реки и гор

6 корпусов бизнес-класса с умными технологиями

Всесезонная аквазона и сервис 5*

Выгодные условия покупки и пассивный доход

Отзывы покупателей ЖК Лестория

Часто задаваемые вопросы

Когда сдаются корпуса ЖК «Лестория»?

Какие квартиры доступны в ЖК «Лестория» Сочи?

Где расположен ЖК «Лестория» и какая инфраструктура вокруг?

Есть ли паркинг и система безопасности в ЖК «Лестория»?

Где посмотреть планировки и документы ЖК «Лестория»?

Какие условия покупки и ипотеки в ЖК «Лестория»?

Чем отличается ЖК «Лестория» от других проектов в Сочи?

Выбираете квартиру?

Новостройки Сочи